Pénzügyi hozzáértés
Sok ezer éven át a háztulajdonos gyakran azonos jelentése a lekötéssel. Számos tanulmány és közvélemény-kutatás mutatja be, hogy az évezredek miként számolják a „bérlő generációt”, és inkább az utazást részesítik előnyben a háztulajdonnal szemben. De soha senki nem kérdezi az egyszerű kérdést - miért nem tehetem mindkettőt?
Noha igaz, hogy egy ház birtoklása bonyolulttá teheti a hosszú távú utazást (bérlő keresése, ingatlan fenntartása stb.), Ez nem akadályozhatja meg valakit a húszas éveiben. Ha intelligens befektetéseket tesz egy ingatlanba már korán, valójában elősegítheti, hogy hosszabb és gyakrabban utazzon. Ez egyszerű - a jövedelem hatalmas részét visszahelyezi a zsebébe! A legnehezebb az, ha tudom, hogyan kezdjem.
Néhány évvel ezelőtt elkezdtem keresni a pénzmegtakarítás új módjait, hogy megvalósíthassam azon álmaimat, hogy fiatal háztulajdonosmá váljak és rendszeresen utazhatok külföldre. Nem akartam korlátozni magam. Gyorsan előre egy kicsit, és 25 éves lettem. Az elmúlt évben hét országban jártam és új lakást vásároltam. Így tudtam megcsinálni:
Mentés, mentés és mentés
Becsülje meg havi kiadásait, készítsen megtakarítási tervet, és maradjon rajta. Csak így valósíthatja meg otthoni vásárlást és utazást. Akár csökkenti a latbu vásárlását a Starbuckson, néhány előfizetés feladását, vagy kevésbé rendszeres étkezést - számtalan módon lehet több pénzt megtakarítani! Az összes költségemet a Trail Wallet alkalmazás segítségével kezdtem nyomon követni, és döbbenten tapasztaltam, hogy havonta 75 dollárt költöttem Hulu, Netflix és Amazon videókra. Havonta több mint 400 dollárt költöttem étkezésre - elsősorban a kirándulásoktól a medencéig főzni, a megrendelést rendelni, amikor túl lusta voltam a főzéshez, és italokat fogyaszthattam a helyi bárokban.
Végezetül sok előfizetésem törlését végeztem, elkezdtem főzni az ebédeimet, és meghoztam az ebédhez megmaradt összegeket, és csak hetente egyszer bíztam magamra. Szintén gyakrabban kezdtem sétálni, hogy csökkentsék a szállítási költségeket, és kint futtam, hogy elkerüljem a költséges tornaterem tagságot. Ezek a kis változások gyorsan összeadódtak, segítve a havi 1000 dolláros vagy évi 12 000 dolláros megtakarítási cél elérését. Négy év alatt 48 000 dollárt takarítottam meg!
Jelentkezzen nagylelkű hitelkártyákra
Ez az egyik legnagyobb utazási csapkod. Sok hitelkártya - mint például a Chase Sapphire Preferred vagy a Barclaycard Arrival Plus World Elite MasterCard - több száz dollár repülőjegyet kereshet, miután minimális összeget költött el, és lemond az első évre vonatkozó éves díjról. Ezek a kártyák lehetővé teszik a repülőtér mérföldeinek összegyűjtését is, általában 1, 5x, 2x vagy 3x mérföldet adva minden elköltött dollárért.
Minden hónapban minden szokásos vásárlást megteszek a kártyámra (élelmiszerek, közüzemi számlák stb.), Elkölöm a minimális összeget, amely szükséges a bónusz megkapásához, majd egy évvel később visszavonom a kártyát. Ha időben teljesíti a havi kifizetéseket, és nem nyit egyszerre túl sok számlát, ez a módszer valóban javítja a hitelképességét - megkönnyíti a jelzálog jóváhagyásának jóváhagyását, és lehetővé teszi, hogy ingyen repülhessen a világ körül!
Csak ragaszkodjon ahhoz, amit George Clooney mondta az Up in the Air-ben: Nem költenek nikkelre, ha tudok segíteni, hacsak nem sikerül valami hasznot szereznem a futásteljesítményem.
Lélegezz, és végezze el kutatását
Még akkor is, ha pénzt takarított meg, az otthonvásárlási folyamat kezdete félelmetes lehet a húszas éveik számára. Megígérem, hogy nem olyan nehéz. Kezdje azzal, hogy ellenőrzi a hitelképességét, meghatározza a költségvetést, és meghatározza, hogy van-e elegendő megtakarítás az előleg és a bezárási költségek fedezésére. Míg néhány hitelező inkább a 20 százalékos előleget látja, rengeteg nagyszerű hitelmód van, amelyek lehetővé teszik, hogy három százalék előtörlesztést folytassanak.
Néhány hetet töltöttem a lakáshitel-lehetőségek összehasonlításával, mielőtt választottam, megvizsgáltam a különféle kamatlábakat, a kölcsön kibocsátási díjait, a kedvezményes pontokat, a magánbiztosítási jelzálogleveleket és még sok minden mást. A kamatlábak most őrülten alacsonyak, tehát nem nehéz megfizethető kölcsönt találni! Miután kiválasztotta és jóváhagyta, a költségvetésnek megfelelő ajánlatot kell tennie a megfelelő otthonban, majd a hit ugrását kell tennie.
A megtakarítási tervhez való ragaszkodás és a hitelkártya-jutalmak kihasználása mindezt megváltoztatta. Megtakarításaim felét a végső befizetésemre és a bezárási költségekre költöttem, de a jelzálog majdnem pontosan megegyezik azzal, amit a korábbi bérbeadómnak fizetett. Mivel a pénz visszakerült a zsebembe, képes voltam igényelni a háztulajdonos státusát, miközben továbbra is elegendő maradtam a világ utazásához. Ebben az évben Izlandon, Finnországban, Észtországban, Lettországban, Litvániában, Lengyelországban és Kolumbiában jártam - kíváncsi vagyok, hol van a következő?
