Utazás
LÉGKÖZVETLEN BIZTOSÍTÁS ELŐKÉSZÍTŐ módon új város meglátogatására. Ez lehetővé teszi, hogy inkább a helyi otthonában maradjon, mint egy karakter nélküli szállodában vagy egy hangos, csökkentett árú szállóban, és gyakran ugyanolyan megfizethető, mint mindkét lehetőség. Ez egy hűvös, tömegből származó módszer, hogy valóban megértsék a helyi kultúrát.
De olyan nagy, mint az Airbnb az utazók számára, valószínűleg néhány hatalmas problémát okoz a nagyobb városokban élők számára. Valójában, amint azt Grist beszámolja, oka lehet, hogy a bérleti díj túl sokan rohadtul magas.
Ennek oka egyszerű: Ha a bérbeadó meg akarja emelni az épület bérleti díját, akkor kockáztatnia kell a jelenlegi bérlők elvesztését. Amikor a bérleti díj megemelkedik, az idősebb bérlők távoznak, ami azt jelenti, hogy a bérbeadó nem fog pénzt keresni az egységgel, amíg nem talál valakit, aki hajlandó fizetni az új bérleti díjat. A pénzvesztés kockázata visszatartó erejű lehet a bérbeadók számára a túl magas bérleti díj emelésére.
De az olyan rövid távú bérleti díjak, mint az Airbnb, megoldják ezt a problémát. A földesurak bérbe adhatják a fel nem használt egységeket túlzott áron a látogató turisták számára vagy olyan átmeneti munkavállalók számára, akik nem akarnak szállodában maradni. Az egyik ilyen épület San Franciscóban Grist szerint olyan régi egységeket vitt el, amelyekben a korábbi bérlők nem kaptak árat, emeletes ággyal rendelkező „kreatív házakká” alakították őket, és most havonta több mint 10 000 dollárt kereshetnek egy közös helyiségért. Az ilyen típusú pénzért miért van egyáltalán állandó lakos?
Ennek eredményeként sok város komoly bérleti díjakat hajt végre most, hogy a földesurak sokkal alacsonyabb kockázati szintet mutatnak, ha a bérleti díjakat fel akarják emelni. Néhány városban - különösen a nagy turizmussal rendelkező városokban - ez az alacsonyabb és közepes jövedelmű embereket árazza régi szomszédságából.
Számos város visszaszorítja az Airbnbs-t azáltal, hogy akár egyenesen betiltja a rövid távú bérleti díjakat, vagy pedig korlátozza az években eltöltött napok számát, ha nem szállodákat bérelhetnek. Az Airbnb azonban visszalépett, mondván, hogy ezeket az intézkedéseket a hotel lobbistái tolják fel, akiknek nem tetszik, hogy az Airbnb beindult üzleti tevékenységébe. Ami bizonyos mértékig igaz. Ha mindenki, aki az Airbnb-t használja, a törvény keretein belül használja, akkor ez nem okozna komoly problémákat - mondjuk, ha bérelné a lakását, miközben nem volt a városban. De a nagyvárosokban, ahol a lakhatás már korlátozott, a földtulajdonosok az Airbnb-t használják annak érdekében, hogy a régebbi lakosok házát turistáknak alakítsák át, és sok ember egyenesen illegálisan bérel otthonát.
Airbnb elleni jel San Francisco-i kínai negyedben. Fotó: Leigh Blackall
Ez a földtulajdonosoknak álom valóra válása, mert ha csökkenti a kínálatot és növeli a bérleti díj iránti igényt, ez növeli a felszámítható összeget. De a városunkat olyan helyekké is alakítja, amelyekben csak a gazdagok engedhetik meg maguknak, és ez szégyen.
Végül az Airbnb kérdésének megoldásáról az önkormányzatoknak és a szabályozóknak kell dönteniük, akiknek olyan intézkedéseket kell hozniuk, amelyek megvédik a kevésbé gazdag lakosaikat. De egyelőre talán végezzen egy kis extra kutatást, mielőtt lefoglalja az Airbnb-t. Ha csak egy hétig összeomlik egy család helyén, miközben ők ki vannak a városban, akkor valószínűleg nem árt semmire. De ha üres egységben tartózkodik, akkor valószínűleg több kárt okoz a meglátogatott városnak, mint gondolnád. Érdemes lehet inkább abban az unalmas szállodában maradni.
