szálláshelyek
Hogyan lehet a legtöbbet kihozni a magánház bérléséből?
Amikor New Jersey-ben nőttem fel, a családom szinte minden nyáron bérelte a házat a Long Beach-szigeten. Fantasztikus volt. Nagyszüleim, nagynéném, nagybátyám és unokatestvéreim mind az idő egészét vagy egy részét lementek, és az egész család együtt töltött időt. A megfelelő ásatások megtalálása érdekében a szüleim télen egy szombaton elindultak a szigetre, találkoznak az LBI ingatlanügynökünkkel, Miss Joan Heart-lal, az irodájában lévő képeket nézzék meg, majd házakkal körbejárva. Aznap az irodában szerződést kötöttek vele az irodában, és hat hónappal később vették fel a kulcsokat, amikor itt az ideje, hogy eljussanak a strandra.
Visszatekintve anyám azt mondja, hogy sok munka volt, a családdal és az ügynökkel összehangolt, a vakáció során főzött és takarító minden feladatot elvégzett, ám ez számunkra gazdaságos volt, mert lehetővé tette, hogy egy nagy embercsoport megosztja a költségeket egy hosszú nyaralás, és ez lehetővé tette, hogy a család különböző részei rugalmasabb ütemtervet dolgozzanak ki, mintha egy hotelben lennénk.
Idén tavasszal a férjem és én Airbnb útján béreltek apartmanokat Párizsban, Bécsben és Münchenben. Mindegyik helynél kevesebb mint egy hétig maradtunk, és alapvetően csak aludni és mosodát használtak, de a bérleti díjak lehetővé tették, hogy a városhoz közelebb maradjunk, mint bármely, ugyanazon árszínvonalú szállodában.
A hosszú távú bérlet nagy csoportnak és a rövid távú pár különbözik a megtervezés és a kivitelezés szempontjából, de itt van 12 tipp, amelyeket anyám és én is egyetértünk.
- a. Mi van a közelben fizikailag, és meg tudom csinálni ezt a munkát? Néhány rendeltetési hely nagyszerű, ha egy szállodában tartózkodik, és csak annyira kell aggódnia, hogy melyik helyi hírcsatornát nézze meg, amikor szárítja a haját, és készüljön fel a turisztikai napra. Ház bérlésekor nincs recepció, amely segít dezodorral, sóval és borssal. Van italbolt vagy élelmiszerbolt a közelben? Ha gyermeke van, ez biztonságos hely számukra? Európában nem volt autónk, ezért megbizonyosodtunk arról, hogy közel állunk a tömegközlekedéshez. Anyám fizikailag az általa bérelt otthonokba vezetett, hogy megbizonyosodjon arról, hogy van-e lehetőség autókat, gyerekeket és kutyákat futtatni, és hogy nem volt túl hosszú séta a strandig.
- b. Bízom a tulajdonosban vagy az ügynökben? Az Airbnb segítségével lakásokat kerestem Európában, de számos más globális vagy hiper-helyi webhelyen is vannak bérleti díjak. Döntse el, mi fontos egy ügynöknél, és keressen valakit, aki megfelel ennek a leírásnak. Szerettem volna e-mailt küldeni a potenciális házigazdáknak, látni sok fotót, megtekinteni a tagok véleményét, biztonságos fizetési rendszerrel rendelkezhetek, és van egy 24 órás telefonszámom, amellyel fel lehet hívni, ha probléma merül fel. Anyám azt mondja, hogy manapság, bár Miss Heart nagyon kedves volt, az internetet használta tartózkodási hely keresésére. Vagy azt kérte tőlem, hogy tegyem meg.
- c. Pontosan mit értek ide? Mielőtt aláírná a megállapodást, megtudhatja, hogy milyen kényelmi szolgáltatások szerepelnek a házban, és vegye fel a kapcsolatot egy kapcsolattartóval további kérdésekkel kapcsolatban. Van ágynemű? Mosó + szárító? Internet? Bútor csecsemőknek és háziállatoknak? Fazekak és serpenyők? Anyám emlékszik az egyik nyárra, amikor nekik kellett találniuk helyet, ahol kiságyokat lehet kölcsönözni, és egy boltot, amely az utazás első napján olcsó kávépalackokat árusított.
1. Gondolj erősen
Tényleg ezt akarja? A nyaralókölcsönzés bonyolultabb és potenciálisan költségesebb, mint a szállodai szoba bérlése. A ház bérlése valóban értelmezhető-e nyaralásához? Mi lesz azokkal az emberekkel, akikkel utazik - biztos benne, hogy nemcsak utazhat, hanem együttél is, hosszú ideig vele együtt? Lehet, hogy kölcsönveszik a borotvád. Lehet, hogy iszik a szójatejet. Lehet, hogy horkolnak. Csak gondolj bele.
2. Összeállítja a költségvetést
Lehet, hogy egy szálloda olcsóbb. Ne csak nézd meg a szálloda és a bérleti ár különbségét. A kezdeti előleg tényezője, amikor foglalja a foglalást, plusz az összes háztartási kellék és élelmiszer, amelyet vásárol. Tegyük fel, hogy nem fog fizetni éttermi árakat minden étkezésért, de valószínűleg kávét és WC-papírt fog vásárolni. Ha nagy csoporttal utazik, akkor mindenki konszenzusra jön abban, hogy a háztartási költségeket megosztják. Párizsban sokkal olcsóbb volt néhány napra bérelni egy lakást, mert a környékbeli szállodák drágák voltak.
3. Kutatás
A megállapodás aláírása és az előleg kifizetése előtt fedezze fel a rendeltetési helyén lévő szart, a bérelt társaságot és az érdekli az aktuális otthont. Kutatása után a következő kérdésekre kell válaszolnia:
4. Legyen rugalmas
Nem reális elvárni, hogy konyhája teljesen felszerelt legyen, mint otthona, ugyanakkor ne használjon melléképületet, ha nem vagy bele. Van egy elképzelése arról, amire szükség van, és mit élhet nélkül, és csomagolja be ennek megfelelően.
5. Rájön, hogy az online fényképeket a lehető legjobb körülmények között készítették
Ha a bérleti díjat először látja azon a napon, amikor „beköltözik”, akkor érti meg, hogy az nem lesz olyan félelmetes, tiszta vagy modern, mint az online. Csak nem az. Ne dühös! Nyaralsz.
6. Próbáljon fizetni biztonságos fizetési móddal
Sok webhely rendelkezik biztonságos fizetési programmal, így a tulajdonosnak soha nem lesz a hitelkártya száma vagy a banki adatai. Olvassa el online véleményeket, vagy nézze meg a Better Business Bureau webhelyét, ha vállalatra lép, és megnézheti, valakinek volt-e korábban problémája a fizetésekkel.
7. Aláírás előtt olvassa el és értse meg a bérleti szerződést
Valószínűleg jogilag kötelező érvényű szerződést fog kötni a háztulajdonosgal, ezért győződjön meg róla, hogy pontosan megérti, hogy milyen üzletbe kezd önmaga, és ne küldjön pénzt, amíg meg nem érti. Mi a visszatérítési politika, ha vissza kell vonnia? Háziállatok bevihetők? Ki felelős a takarításért és a szemétgyűjtésért az utolsó napon? Dohányozhat? Grill kívül? Legyen hangos 10 óra után? Alig is tárgyalhat egy kicsit.
8. Legyen kész az első és az utolsó napra
Tudja meg, hogyan juthat el a házhoz, és hogyan kapja meg a kulcsokat. Kérjen sürgősségi elérhetőségeket. Érdemes lehet megerősíteni azt a személyt is, akivel találkozik, és az Ön nyelvén beszél, ha külföldre utazik. Valószínűleg Ön a felelősséget vállalja az esetleges károkért tartózkodása alatt. Ha több mint néhány napig tartózkodik, fényképezze meg otthonát az első és az utolsó napján, és küldje el a tulajdonosnak minden olyan listát, amelyről úgy gondolja, hogy az 1. napon megsérült, így nem kell fizetnie a kárért, te nem vagy felelős ért, -ra, -re, mert, mivelhogy.
9. Biztosítást szerezzen
Egyes bérleti ügynökségeknek lehet, hogy beépítenek egy házirendet a bérleti szerződésükbe, de jó ötlet megszerezni a sajátját. Néhány termék megvédi Önt az utazás előtt, ha le kell mondania, és az út során, ha vészhelyzet van.
10. Legyen jó vendég
Lehet, hogy valaki teljes munkaidőben otthona. Érezd jól magad, de add vissza az ingatlant abban a helyzetben, amelyet bérbe adtak.
